Descripción

El diseño casa campestre La Primavera se adapta eficientemente a un clima cálido, gracias a su estructura abierta que integra el interior con el exterior y su entorno natural. Además, sus cuatro fachadas, con corredores y aleros perimetrales, refuerzan el estilo campestre y permiten ventilación cruzada, iluminación natural y confort térmico. Al ingresar, se accede directamente al área social, compuesta por la sala, el comedor y la cocina. Esta distribución crea un espacio acogedor, ideal para compartir en familia o con amigos.

Por otro lado en el diseño casa campestre La Primavera, las habitaciones se ubican al fondo y en el costado izquierdo, rodeando una terraza que se abre hacia la piscina exterior. Esta circulación fluida garantiza privacidad y mejora el acceso a las zonas comunes. Así, se logra una organización funcional que prioriza la comodidad sin perder estética.

En el segundo piso del diseño La Primavera, se retrae ligeramente, reduciendo el área construida y generando una sensación de ligereza. Allí se encuentra la habitación principal y una auxiliar, ambas con baño privado y balcón. Gracias a esta distribución, se puede disfrutar del paisaje en todo momento, además de favorecer la ventilación cruzada.

La propuesta estructural del diseño casa campestre La Primavera utiliza concreto en vigas de cimentación, columnas y placa de entrepiso, lo que garantiza resistencia y durabilidad. Así mismo, los muros divisorios están hechos con bloque de arcilla tradicional, aportando aislamiento térmico y acústico. Las cubiertas a cuatro aguas, con teja de barro colonial sobre estructura de madera expuesta, aportan un carácter único. Finalmente, los aleros sobresalientes protegen balcones y muros del sol directo, mejorando la eficiencia energética. Este diseño, en conclusión, combina tradición, técnica y armonía para brindar bienestar y estilo en cada detalle.

Área del lote mínima recomendada: 15m de frente x 30m de fondo = 450 M2.

Video Diseño casa campestre La Primavera en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/xEZSTsz8Ywg?si=qfSVtYcExEQKIMqy

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida cerrada 1 piso: 134.06 M2
Área construida cerrada 2 piso: 81.72 M2
Total área construida cerrada: 215.78 M2
Área construida abierta 1 piso – terrazas: 41.42 M2
Área construida abierta 2 piso – terrazas: 22.49 M2
Áreas totales construidas: 279.69 M2
Área de piscina: 27.06 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, patio de ropas, 2 habitaciones cada una con closet y un baño completo. 
• Segundo piso: Habitación principal con vestier, baño privado, balcón y terraza, 1 habitación con closet, baño privado y balcón. 
• Espacios exteriores: Piscina, parrilla BBQ y garaje para un vehículo. 

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable .dwg) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica por cada piso o nivel.
4. Planta de cubierta.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Plano distribución eléctrica.
10. Planos estructurales: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas y entrepiso, planta estructural de techos, despieces de vigas y columnas, detalles constructivos.

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico. 
• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y que los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional.

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
2. Memorias de calculo estructural en cumplimiento de la NSR-10 (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).