Descripción

El Diseño casa campestre El Alero Colonial en dos pisos, es un diseño arquitectónico tiene un estilo clásico, sencillo y funcional, con ambientes interiores muy familiares, acogedores y que se relacionan entre sí de manera armoniosa. Además la casa cuenta con un andén perimetral y columnas en madera que soportan el techo a 4 aguas.

El proyecto tiene un diseño sencillo y natural que la convierte en una vivienda típica para clima cálido. La casa es de forma cuadrada y las dimensiones de la placa de andén es de 14,35m x 15,60m para un área de ocupación en primer piso de 223,86 M2.

El segundo piso tiene un área de construcción menor y con un retroceso sobre la fachada principal. Una vez se sube la escalera se llega a una terraza abierta con vista al frente de la casa y con acceso directo a las 2 habitaciones del segundo piso.

La medida del lote mínima recomendada es de: 24m de frente x 25m de fondo = 600 M2.

Video Diseño casa campestre El Alero Colonial en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/YoVLW9q25Vg?si=F5booSXvyW9vUalT

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida cerrada 1 piso: 134.90 M2

Área construida cerrada 2 piso: 62.10 M2

Área construida cerrada total: 197.00 M2

Área construida abierta – andenes: 107.75 M2

Área ocupación primer piso: 223.86 M2

Consta de los siguientes espacios:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina amplia, zona de ropas o lavandería, 3 alcobas cada una con closet y baño privado.
• Segundo piso: 2 alcobas cada una con closet, baño privado y balcón.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica por cada piso o nivel.
4. Planta de cubierta.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Plano distribución eléctrica.
10. Planos estructurales: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas y entrepiso, planta estructural de techos, despieces de vigas y columnas, detalles constructivos.

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico. 
• Para este proyecto tenemos elaborado unos planos estructurales (por un Ingeniero Civil) que sirven para la construcción. Hacemos claridad que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que realice un estudio de suelos para determinar las características y capacidad portante de su terreno, luego recalcular el proyecto y así cumplir con la norma. Este trabajo de cálculo estructural lo puede realizar el Ingeniero Civil que trabaja con nosotros y tiene un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario único nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
2. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).