Descripción

El proyecto de vivienda unifamiliar Diseño casa de campo La Colina es ideal para clima cálido, muy abierto con un manejo perfecto por sus cuatro fachadas, la construcción tiene forma de L y gracias a ella se genera un agradable espacio de piscina y terrazas relacionadas directamente con los ambientes interiores de la casa.

En este diseño se aplica un sistema constructivo de estructura en concreto para las vigas de cimentación, columnas y placa de entrepiso, y muros divisorios en bloque tradicional de arcilla, los techos son parte importante en este diseño con manejo de teja de barro colonial a cuatro aguas soportada mediante estructura de madera a la vista, los techos tienen aleros que sobresalen en las zonas de balcones y muros para mitigar el efecto de asolación, dándole armonía a las fachadas.

El Diseño casa de campo La Colina aprovecha al máximo todos los espacios para que sean funcionales. En el primer piso el área de sala, comedor y cocina se integran en un solo espacio tipo loft, con salidas perimetrales a la zona de piscina, terraza, kiosco y BBQ. El diseño del segundo piso tiene un retroceso con menor área construida.

 La vivienda cuenta en total con 4 habitaciones todas con baño privado, un cuarto de servicio, patio de ropas, garaje para 2 carros y una espectacular área social con terrazas.

La medida del lote mínima recomendada es de: 30m de frente x 30m de fondo = 900 M2.

Video Diseño casa de campo La Colina en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/O4rc77KgYpA?si=eibXjalzmmtKrETt

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida cerrada 1 piso: 176.28 M2

Área construida cerrada 2 piso: 84.44 M2

Área construida cerrada total: 260.72 M2

Área construida abierta: 141.10 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, baño social, patio de ropas, alcoba de servicio con baño, 2 habitaciones cada una con baño privado, en el exterior se encuentra la piscina y el garaje.
• Segundo piso: Amplia habitación principal con vestier, baño privado y balcón amplio y 1 habitación con baño privado y balcón.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica por cada piso o nivel.
4. Planta de cubierta.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de entrepiso y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario único nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano distribución eléctrica.
2. Planos estructurales con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican las lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.