Descripción

Diseño casa moderna Esmeralda es un proyecto arquitectónico funcional y compacto, perfecto para una familia pequeña; se ingresa a la casa mediante un porche bajo techo y de fácil acceso, todos los espacios interiores están iluminados y ventilados naturalmente. La casa está distribuida en su parte central con sala, comedor y cocina en un mismo espacio y en la parte posterior se ubican las 3 habitaciones, la habitación principal cuenta con closet y baño privado.

Es ideal para lotes ubicados en zonas rurales, condominios y terrenos mayores a 240 M2. La medida del lote mínima recomendada es de: 12m de frente x 20m de fondo = 240 M2.  El área de la construcción ocupa un espacio de 8.25m de ancho x 13.40m de fondo.

El diseño casa moderna Esmeralda está proyectado para que se construya de forma tradicional con un sistema de estructura aporticada con vigas de cimentación, columnas y vigas aéreas en concreto que le darán la estabilidad a la construcción. Dentro de los planos se proponen muros divisorios de 15 cm de espesor, para que sean construidos con bloques de arcilla, cemento o similar.

Video Diseño casa moderna Esmeralda en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/9dJRqe5_Ruk?si=giU1D-1sMGEigApH

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida cerrada bajo techo: 100,39 M2

Área construida abierta bajo techo: 8,65 M2

Total área construida bajo techo: 109,04 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, un baño completo, 2 habitaciones, una habitación principal con closet y baño privado y una terraza exterior.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica primer piso.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario único nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano distribución eléctrica.
2. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.