Descripción

Diseño casa moderna Esmeralda es una propuesta arquitectónica funcional, compacta y eficiente, ideal para familias pequeñas que valoran el diseño inteligente. El acceso se realiza por un porche cubierto, lo que brinda protección frente a las condiciones climáticas. Además, cada espacio se ha diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la ventilación cruzada. En consecuencia, se obtiene una casa más confortable y sostenible. Este diseño es perfecto para lotes en zonas rurales, condominios o terrenos de al menos 240 M2.

Distribución interior:

En el diseño casa moderna Esmeralda, la zona social ocupa el centro, con la sala, el comedor y la cocina integrados en un solo ambiente. Así, se fomenta la convivencia familiar y se optimiza cada metro cuadrado. Hacia el fondo, se ubican tres habitaciones bien distribuidas. Por ejemplo, la habitación principal cuenta con clóset y baño privado, lo que mejora la privacidad sin sacrificar funcionalidad.

La estructura del diseño casa moderna Esmeralda utiliza un sistema tradicional aporticado. Este sistema incluye vigas de cimentación, columnas y vigas superiores en concreto, garantizando una construcción sólida. Además, los planos recomiendan muros divisorios de 15 cm de espesor. Estos muros pueden edificarse con bloques de cemento, arcilla o materiales similares, lo que permite adaptar la obra según los recursos disponibles.

En definitiva, el diseño casa moderna Esmeralda combina estética, funcionalidad y facilidad constructiva. Gracias a su distribución inteligente, es posible reducir costos y tiempos de obra. Por lo tanto, representa una excelente opción para quienes desean construir una vivienda cómoda, segura y duradera. De este modo, esta casa se posiciona como una solución moderna y accesible dentro del mercado residencial actual.

Dimensiones del proyecto:

• Medidas que ocupa el diseño: 8.50m de ancho x 14m de fondo.
• Área del lote mínima recomendada: 12m de frente x 20m de fondo = 240 M2. 

Video Diseño casa moderna Esmeralda en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/9dJRqe5_Ruk?si=giU1D-1sMGEigApH

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida cerrada bajo techo: 100,39 M2
Área construida abierta bajo techo: 8,65 M2
Total área construida bajo techo: 109,04 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, un baño completo, 2 habitaciones, una habitación principal con closet y baño privado y una terraza exterior.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable .dwg) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica primer piso.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano distribución eléctrica.
2. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.