Descripción

Diseño casa moderna Esmeralda 2 es un proyecto arquitectónico funcional y compacto en dos pisos con 5 habitaciones, perfecto para una familia numerosa pero con un diseño de poca área construida; se ingresa a la casa mediante un porche bajo techo y de fácil acceso, todos los espacios interiores están iluminados y ventilados naturalmente. La casa está distribuida en el primer piso con sala, comedor y cocina en un mismo espacio y en la parte posterior se ubican 3 habitaciones con un baño completo y la zona de lavandería. El segundo piso está distribuido con 2 habitaciones, un baño completo y una terraza social amplia bajo techo.

Es ideal para lotes ubicados en zonas rurales, condominios y terrenos mayores a 300 M2. La medida del lote mínima recomendada es de: 12.50m de frente x 24m de fondo.  El área de la construcción ocupa un espacio de 9.40m de ancho x 14.30m de fondo.

El Diseño casa moderna Esmeralda 2 está proyectado para que se construya de forma tradicional con un sistema de estructura aporticada con vigas de cimentación, columnas y vigas aéreas en concreto que le darán la estabilidad a la construcción. Dentro de los planos se proponen muros divisorios de 15 cm de espesor, para que sean construidos con bloques de arcilla, cemento o similar.

Video Diseño casa moderna Esmeralda 2 en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/R2EtfetGz0o

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida bajo techo 1er piso: 116,64 M2

Área construida bajo techo 2do piso: 74,14 M2

Total área construida bajo techo: 190,78 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, un baño completo, 3 habitaciones y terrazas exteriores.
• Segundo piso: 2 habitaciones con un baño completo, balcón y una terraza amplia bajo techo.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica primer piso.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario único nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano distribución eléctrica.
2. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.