Descripción

El diseño casa moderna Esmeralda 2 es un proyecto arquitectónico funcional, moderno y compacto. Tiene dos pisos y 5 habitaciones, por lo tanto, es ideal para familias numerosas que desean optimizar el espacio sin sacrificar comodidad. Esta propuesta se adapta muy bien a lotes mayores a 300 M2, especialmente en zonas rurales o en condominios. 

Espacios interiores:

Desde el acceso principal, el diseño Esmeralda 2 ofrece un porche cubierto que brinda protección y facilidad de ingreso. Al entrar, se encuentra un ambiente integrado que une la sala, el comedor y  la cocina, lo que mejora la circulación y sensación de amplitud. Además, en la parte posterior se ubican 3 habitaciones con excelente iluminación natural, un baño completo y una zona de lavandería ventilada.

En el segundo nivel del diseño casa moderna Esmeralda 2, se incluyen 2 habitaciones adicionales con closet, ideales para estudio o descanso. También cuenta con un baño completo, un balcón y una terraza social techada. Así, este espacio permite compartir en familia o disfrutar de momentos tranquilos al aire libre, con total comodidad. 

La estructura del diseño Esmeralda 2 está diseñado para construirse con un sistema tradicional aporticado. Se basa en cimentación, columnas y vigas en concreto reforzado, lo que garantiza resistencia y durabilidad. Los muros divisorios propuestos tienen 15 cm de espesor y pueden levantarse con bloques de cemento, arcilla o similares.

El diseño casa moderna Esmeralda 2 se destaca por su ventilación cruzada y su distribución eficiente. Combina estética contemporánea con funcionalidad, y responde a las necesidades actuales de confort, sostenibilidad y buen uso del espacio. Es una opción ideal para quienes buscan calidad y armonía en su vivienda.

Dimensiones del proyecto:

• Medidas que ocupa el diseño en primer piso: 9.40m de ancho x 14.30m de fondo.
• Área del lote mínima recomendada: 12.50m de frente x 24m de fondo.  

Video Diseño casa moderna Esmeralda 2 en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/R2EtfetGz0o

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida bajo techo 1er piso: 116,64 M2
Área construida bajo techo 2do piso: 74,14 M2
Total área construida bajo techo: 190,78 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, un baño completo, 3 habitaciones y terrazas exteriores.
• Segundo piso: 2 habitaciones con un baño completo, balcón y una terraza amplia bajo techo.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable .dwg) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica primer piso.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano distribución eléctrica.
2. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.