Descripción

El Diseño casa moderna Los Alcázares se adapta perfectamente a diversas condiciones climáticas. Además, puede construirse tanto en zonas urbanas como rurales, e incluso en condominios. Esta versatilidad permite aprovechar al máximo las características de cada terreno, garantizando su funcionalidad y confort en cualquier ubicación.

El diseño destaca visualmente por sus líneas rectas, aleros horizontales y formas cuadradas. Estos elementos se integran de forma armónica para ofrecer una estética moderna con influencia cubista y toques minimalistas. Por lo tanto, la vivienda no solo es funcional, sino también visualmente atractiva y elegante.

Distribución interior:

En cuanto a su distribución interna, el Diseño casa moderna Los Alcázares organiza eficientemente los espacios. Cerca de la entrada principal se ubican la sala, la cocina y el comedor, facilitando la circulación. Desde la sala, una puerta corrediza conecta con la terraza social, lo que extiende naturalmente el área habitable. A la izquierda, junto a la cocina, se encuentra la zona de lavandería, pensada para facilitar las tareas domésticas del hogar.

El área privada del Diseño casa moderna Los Alcázares incluye 3 habitaciones. La principal es amplia y cuenta con vestier y baño privado. Por otra parte, las 2 habitaciones adicionales también disponen de baño propio y closet, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los residentes.

Finalmente, el Diseño casa moderna Los Alcázares está pensado para construirse con sistema estructural aporticado tradicional. Utiliza zapatas, columnas y vigas de concreto, lo que asegura una estructura sólida. Además, se proponen muros de 15 cm en bloques de arcilla, cemento o materiales similares y techos livianos con teja termoacústica o PVC sobre estructura metálica resistente.

Dimensiones del proyecto:

• Medidas que ocupa la casa: 12.85m de frente x 17.69m de fondo.
• Área del lote mínima recomendada: 15m de frente x 20m de fondo = 300 M2.

Video Diseño casa moderna Los Alcázares en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/wZGxvlGnvJU?si=stf6TpySM1j9V9yc

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida bajo techo cerrada: 123,17 M2
Área construida bajo techo abierta: 29,55 M2
Total área construida bajo techo: 152,72 M2
Área construida pisos exteriores: 18,17 M2
Área construida piscina: 29,00 M2
Áreas libres blandas (zonas verdes): 100,11 M2
Total área ocupada: 199,89 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, un baño social, 2 habitaciones cada una con closet y baño privado, una habitación principal con closet, vestier y baño privado.
• Espacios exteriores: Garaje cubierto para un vehículo, piscina y terrazas exteriores.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable .dwg) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica primer piso.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Plano de distribución eléctrico básico.
10. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas, planta de techos y detalles constructivos.

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico. 
• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
2. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).