Descripción

¿Buscas inspiración para tu próximo hogar? El diseño Casa Moderna Portobello es un proyecto de dos pisos que mezcla estilo moderno con formas rectas y volúmenes definidos. Su fachada destaca por una armonía visual que transmite elegancia y un sutil toque minimalista.

Se usaron colores neutros como blanco, negro y diferentes tonos de gris. Además en el diseño Portobello, se incluyeron detalles en mármol junto a la escalera y la puerta principal, la cual se encuentra en doble altura. Gracias a estos elementos, la vivienda refleja modernidad y sofisticación en cada rincón.

Uno de los mayores atractivos del diseño casa moderna Portobello son los ventanales amplios. Gracias a ellos, la luz natural entra con facilidad e ilumina todos los espacios. Esto crea un ambiente cálido, acogedor y lleno de vida. Asimismo, la ventilación cruzada ayuda a mantener una temperatura agradable durante todo el año.

Espacios interiores:

Al ingresar en el diseño Portobello, se encuentra un garaje abierto bajo techo para un vehículo. Este se conecta directamente con la entrada peatonal. Ya en el interior, un espacio de doble altura recibe al visitante, integrando sala, comedor y cocina en un solo ambiente abierto. Esta disposición resulta ideal para compartir momentos especiales en familia.

La escalera, visible desde la fachada, refuerza el estilo moderno del diseño Portobello y conecta los diferentes espacios. Desde la sala, el comedor y la cocina se puede acceder a la terraza social. Allí se encuentran la piscina, el jacuzzi y una zona BBQ. Este espacio es perfecto para reuniones o celebraciones al aire libre.

En el primer piso del diseño casa moderna Portobello también hay una habitación amplia con baño privado. Es ideal para visitas. Además, se incluye un espacio multifuncional que puede usarse como gimnasio, estudio, biblioteca o habitación adicional, según las necesidades del propietario.

En el segundo piso del diseño Portobello está ubicada la zona privada. Allí hay dos habitaciones situadas a cada lado del vacío central. Una de ellas es la principal, que cuenta con walking closet, baño privado y dos balcones. Uno se orienta hacia la fachada y otro hacia la piscina. Esto proporciona privacidad y una conexión visual con el entorno.

Por último, el diseño casa moderna Portobello cuenta con una distribución funcional y armoniosa. La buena altura entre piso y techo aporta amplitud y calidez. Esta casa es ideal para quienes buscan estilo, confort y funcionalidad en un solo lugar.

Dimensiones del proyecto:

• Medidas que ocupa el diseño en primer piso: 18.70m de frente x 11.65m de fondo.
• Área del lote mínima recomendada: 24m de frente x 22m de fondo = 528 M2.

Video Diseño casa moderna Portobello en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/MhuE7OulKd0

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida bajo techo 1er piso casa: 184,84 M2
Área construida bajo techo 2do piso casa: 166,34 M2
Total área construida bajo techo casa: 351,18 M2
Área construida bajo techo – BBQ: 46,12 M2
Área piscina: 34,40 M2
Área pisos exteriores: 29,83 M2
Total área construida general: 461,53 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, gimnasio, una habitación con closet y baño privado.
  Nota: (el gimnasio puede ser utilizado también como estudio o habitación).
• Segundo piso: Espacios doble altura, una habitación principal con vestier, baño privado y balcones y una habitación con vestier, baño privado y balcón.
• Espacios exteriores: Garaje cubierto para 1 vehículo, zona BBQ, un baño social, cuarto de máquinas, piscina, jacuzzi y terrazas.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable .dwg) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Planos arquitectónicos de cada piso o nivel.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de ejes y cimentación, planta de vigas aéreas, planta de techos y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional.

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano de distribución eléctrica.
2. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.