Descripción

¿Buscas inspiración para tu próximo hogar? El diseño casa moderna Portobello es un proyecto arquitectónico de dos pisos que combina estilo moderno, volúmenes y superficies de formas cuadradas y rectas, irradiando armonía, elegancia y un toque minimalista a la fachada. Se manejaron colores neutros, como el blanco, negro y tonalidades de grises y detalles de revestimiento en mármol junto a la escalera y la puerta de ingreso principal en doble altura, esta vivienda es un ejemplo perfecto de modernidad y elegancia.

Uno de los aspectos más destacados de este diseño casa moderna Portobello son sus amplios ventanales, permitiendo que la luz natural inunde todos los espacios interiores, creando un ambiente acogedor y lleno de vida. Además, la ventilación cruzada garantiza un clima agradable durante todo el año. 

Al ingresar, la casa cuenta con un garaje abierto bajo techo para un vehículo, conectado directamente con la entrada peatonal. Al interior de la casa nos recibe un amplio espacio de doble altura, integrando la sala, el comedor y la cocina, en un concepto abierto, ideal para compartir momentos inolvidables. La escalera, visible desde la fachada, añade un toque de modernidad y facilita el acceso a las diferentes áreas del diseño casa moderna Portobello.

Desde los espacios de sala, comedor y cocina, podremos acceder directamente a la terraza social mediante puertas ventanas corredizas, donde encontraremos la piscina, jacuzzi y zona BBQ, perfecta para disfrutar en cualquier ocasión.

El primer piso del diseño casa moderna Portobello, tiene una amplia habitación con baño privado, ideal para invitados. Además, cuenta con un gimnasio o un espacio multifuncional, que puede adaptarse a sus necesidades, ya sea como estudio, biblioteca o habitación adicional. 

En el segundo piso está ubicada la zona privada con 2 habitaciones confortables ubicadas a cada lado del vacío central de doble altura, una de estas habitaciones es la principal que cuenta con closet (walking closet), baño privado y dos balcones: uno hacia la fachada principal y otro con vista a la piscina en la parte posterior, ofreciendo un espacio tranquilo y lleno de privacidad.

Este diseño casa moderna Portobello está diseñado de manera armoniosa con una distribución interior funcional, además de una buena altura de piso a cielo raso generando ambientes cálidos y acogedores. Diseñada para quienes buscan elegancia, funcionalidad y confort en un solo lugar.

La medida del lote mínima recomendada es de: 24m de frente x 22m de fondo = 528 M2.

Video Diseño casa moderna Portobello en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/MhuE7OulKd0

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida bajo techo 1er piso casa: 184,84 M2
Área construida bajo techo 2do piso casa: 166,34 M2
Total área construida bajo techo casa: 351,18 M2
Área construida bajo techo – BBQ: 46,12 M2
Área piscina: 34,40 M2
Área pisos exteriores: 29,83 M2
Total área construida general: 461,53 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, gimnasio, una habitación con closet y baño privado.
  Nota: (el gimnasio puede ser utilizado también como estudio o habitación).
• Segundo piso: Espacios doble altura, una habitación principal con vestier, baño privado y balcones y una habitación con vestier, baño privado y balcón.
• Espacios exteriores: Garaje cubierto para 1 vehículo, zona BBQ, un baño social, cuarto de máquinas, piscina, jacuzzi y terrazas.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Planos arquitectónicos de cada piso o nivel.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de ejes y cimentación, planta de vigas aéreas, planta de techos y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y que los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional.

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano de distribución eléctrica.
2. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.