Descripción

Diseño casa campestre Villas del Caney es un proyecto, que se puede construir en climas cálidos y fríos, para lotes ubicados en zonas rurales, condominios y terrenos superiores a 700 M2. La medida del lote mínima recomendada es de 29m de frente x 24m de fondo = 696 M2.

Las fachadas tienen un estilo arquitectónico caracterizado por corredores perimetrales con techos en aleros a cuatro aguas, columnas y estructuras de techo en madera, dándole un estilo colonial a las fachadas. El diseño tiene una forma rectangular, el frente ocupa un espacio de 23.60m y de fondo 15.60m.

El diseño casa campestre Villas del Caney tiene una fabulosa distribución, en el frente tiene una terraza social de acceso principal que funciona como ante-sala para el ingreso a los ambientes interiores conformados por sala, comedor, cocina, baño social y área de servicios. En la parte de atrás rodeando el área social están ubicadas las habitaciones privadas. La mayoría de los espacios interiores tienen una salida directa a los corredores perimetrales.

El diseño está proyectado para que se construya de forma tradicional con un sistema de estructura aporticada con vigas de cimentación, columnas y vigas aéreas en concreto que le darán la estabilidad a la construcción. Dentro de los planos se proponen muros de 15 cm de espesor, para que sean construidos con bloques de arcilla, cemento o similar, la estructura de soporte del techo esta proyectada en madera y sobre ella la instalación de tejas tipo colonial (española).

Video Diseño casa campestre Villas del Caney en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/Mn-w2u_Xu8M?si=_itXl4lgxSL3ehP-

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida cerrada: 260.68 M2

Área construida abierta: 86.20 M2

Área total construida: 346.88 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• En el interior: Sala, comedor, cocina, patio de ropas, baño social, sala auxiliar, habitación principal con vestier y baño privado, 4 habitaciones cada una con closet y 2 baños completos compartidos.
• En el exterior se encuentra el garaje cubierto para un carro y los corredores perimetrales.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Adaptación del proyecto al terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica primer piso.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Plano distribución eléctrica.
10. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas y detalles constructivos.

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.
• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario único nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
2. Planos estructurales y memorias de calculo estructural en cumplimiento de la NSR-10 (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).