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Descripción

Diseño casa pequeña Los Tejados es un proyecto de vivienda campestre funcional y compacto, perfecto para una familia pequeña; se ingresa a la casa mediante un porche bajo techo y de fácil acceso, todos los espacios interiores están iluminados y ventilados naturalmente. La casa está distribuida en su parte central con sala, comedor y cocina, al lado derecho se encuentra el baño social y las 2 habitaciones con closet y una de ellas tiene su baño privado.

Es ideal para lotes ubicados en zonas rurales, condominios y terrenos mayores a 200 M2. La medida del lote mínima recomendada es de: 12.50m de frente x 17m de fondo = 212.5 M2. El área de la construcción ocupa un espacio de 8.75m de ancho x 9.30m de fondo.

El diseño está proyectado para que se construya de forma tradicional con un sistema de estructura aporticada con vigas de cimentación, columnas y vigas aéreas en concreto que le darán la estabilidad a la construcción. Dentro de los planos se proponen muros divisorios de 15 cm de espesor, para que sean construidos con bloques de arcilla, cemento o similar.

Video Diseño casa pequeña Los Tejados en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/u-OzYdn1lP0

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Total área construida cerrada: 78.67 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, un baño social, una habitación con closet, una habitación principal con closet y baño privado.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica primer piso.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas, planta de techos y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario único nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano de distribución eléctrica.
2. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.