Descripción

Diseño casa moderna Acuarela es un proyecto arquitectónico que combina funcionalidad, estética y equilibrio entre los espacios interiores y exteriores. Desde el inicio, la distribución en forma de L permite organizar todas las áreas alrededor de una terraza social amplia. Por esta razón, es ideal para terrenos mayores a 400 M2, ya sea en zonas rurales como también en condominios cerrados.

Al analizar el Diseño casa moderna Acuarela, se destaca una entrada vehicular con garaje doble bajo techo en el costado izquierdo. Justo en el centro de la fachada, un porche da la bienvenida al acceso principal. Al ingresar, se encuentra un espacio abierto donde se integran el comedor y la cocina. Además, una puerta ventana corrediza conecta este ambiente con la terraza social exterior. Por otro lado, la sala principal está ubicada hacia la derecha y un poco más separada, marcando el acceso hacia la zona privada de habitaciones cada una con su closet. Así mismo, en la parte izquierda, la zona de servicios permite una entrada directa desde el garaje o la cocina, facilitando una mejor circulación.

El estilo del Diseño casa moderna Acuarela se basa en una arquitectura contemporánea y moderna. Por lo tanto, utiliza fachadas rectas, frontones y aleros con techos livianos que aportan un buen dinamismo y armonía visual. Esta propuesta logra un equilibrio entre modernidad y calidez residencial.

Finalmente, la construcción del Diseño casa moderna Acuarela está pensada para un sistema tradicional con estructura aporticada en concreto reforzado. Se incluyen muros divisorios de 15 cm en bloque de arcilla, cemento o cualquier otro material similar, lo que mejora el aislamiento y resistencia. A su vez, los techos utilizan teja arquitectónica termoacústica con estructura metálica liviana, garantizando ligereza, eficiencia térmica y una estética moderna.

Área del lote mínima recomendada: 20m de frente x 20m de fondo = 400 M2. 

Video Diseño casa moderna Acuarela en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/C_kY-BXDADg?si=cqO6vC2ykQPURw1b

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida bajo cubierta: 195,39 M2
Área construida bajo cubierta libre: 28,44 M2
Área total construida: 223,83 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, zona de lavandería, un baño social, 2 habitaciones cada una con closet y un baño completo compartido, una habitación principal con closet, vestier y baño privado.
• Espacios exteriores: Garaje cubierto para 2 vehículos y terrazas exteriores.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable .dwg) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica primer piso.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Plano de distribución eléctrico básico.
10. Planteamiento estructural inicial: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas, planta de techos y detalles constructivos.

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico. 
• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
2. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).