Descripción

Diseño casa moderna Llano Grande es un proyecto arquitectónico de dos pisos moderno con volúmenes y superficies de formas cuadradas y rectas que le dan armonía y elegancia a la fachada, todos los espacios interiores tienen iluminación y ventilación natural por medio de amplios ventanales.

El ingreso de la casa cuenta con un garaje cerrado bajo techo para 2 vehículos, comunicado de forma directa con el ingreso principal peatonal. En el espacio de zona social se integran la sala, el comedor y la cocina en concepto abierto, con salida posterior a la terraza social, BBQ y piscina.

El primer piso cuenta también con un estudio y/o oficina con posibilidad de acceso directo a la calle, baño social, una habitación amplia y confortable con closet y baño privado, cuarto de deposito amplio, cuarto de lavandería y espacio de alacena; La escalera es amplia, visible, con buena iluminación y de fácil acceso.

En el segundo piso esta ubicada la zona privada con 3 habitaciones amplias y confortables todas con closet (walking closet), baño privado, 2 de ellas con balcones al exterior y un hall central de circulación desde la escalera que comunica las habitaciones.

Este diseño casa moderna Llano Grande puede tener posibilidad de ampliación de espacios construidos en el segundo piso que podrían ser una habitación adicional, sala de estar o televisión, una amplia terraza con vista a la fachada principal o hacia la piscina, etc… 

Todos los espacios del proyecto Diseño casa moderna Llano Grande están diseñados de manera armoniosa con una distribución interior funcional, además de una buena altura de piso a cielo raso generando ambientes cálidos y acogedores.

La medida del lote mínima recomendada es de: 12.50m de frente x 22.30m de fondo = 278.75 M2.

Video Diseño casa moderna Llano Grande en nuestro canal de YouTube: https://youtu.be/C9xBLHCxR9Y?si=Mn0IAcrAk2yzakWH

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida cerrada primer piso: 190,72 M2
Área construida cerrada segundo piso: 94,33 M2
Total área construida cerrada: 285,05 M2
Área construida abierta primer piso: 23,52 M2
Áreas totales construidas: 308,57 M2
Área construida – piscina: 21,08 M2
Área construida pisos exteriores: 11,61 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina abierta, alacena, estudio y/o oficina, baño social, una habitación amplia con closet y baño privado, cuarto útil amplio, cuarto de lavandería, garaje cerrado para 2 vehículos, terraza social en la zona de piscina y BBQ.
• Segundo piso: Habitación principal con vestier, baño privado y balcón y 2 habitaciones con closet y baño privado.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica por cada piso o nivel.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Planteamiento estructural inicial: Planta de ejes y cimentación, planta de entrepiso, planta de vigas aéreas y detalles constructivos.

NOTA:

• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional. 

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario único nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Plano distribución eléctrica.
2. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico.