Descripción

El diseño de casa moderna Serranía es un proyecto arquitectónico de dos pisos enfocado en la elegancia y la eficiencia espacial. Su fachada contemporánea combina volúmenes rectos, tonos neutros, texturas de madera y detalles en piedra. Destaca un imponente ventanal de doble altura que no solo embellece el exterior, sino que posiciona este modelo entre los mejores planos de casas modernas para terrenos medianos.

A nivel estructural y técnico, este diseño optimiza el uso del terreno. Los techos inclinados en teja termoacústica se ocultan tras muros de culata para mantener una línea visual limpia y minimalista. Además, incorpora una placa técnica en la cubierta destinada a los tanques de almacenamiento de agua, asegurando el funcionamiento hidrosanitario sin alterar la estética de la vivienda.

El confort está garantizado mediante estrategias bioclimáticas. Sus grandes ventanales permiten un ingreso masivo de luz natural y facilitan una excelente ventilación cruzada. Esto crea espacios interiores frescos, iluminados y agradables, reduciendo la necesidad de consumo energético durante todo el año.

Espacios interiores: El primer piso ofrece una distribución abierta y funcional. Tras el garaje y el acceso principal, se descubre una zona social que integra armónicamente la sala, el comedor y una cocina moderna con isla. Para mayor versatilidad, este nivel incluye una habitación completa, un baño social con ducha, una zona de lavandería independiente y una amplia terraza exterior.

El segundo piso está diseñado exclusivamente para la privacidad y el descanso. Al subir las escaleras, una cómoda sala de estar distribuye los accesos. La habitación principal es un espacio privilegiado que cuenta con vestidor independiente y baño privado. Una segunda habitación espaciosa, también equipada con su propio baño, completa este nivel ofreciendo máxima comodidad para toda la familia.

Con su excelente distribución, el diseño Serranía es la opción ideal para quienes buscan construir una vivienda contemporánea que equilibre a la perfección el estilo arquitectónico, la privacidad y la convivencia familiar.

Dimensiones del proyecto:

• Área del lote mínima recomendada: 12.00m de frente x 17.00m de fondo = 204 M2.

• Video Diseño casa moderna Serranía en nuestro canal de YouTube:

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

• Área del Lote: 400.00 M2

• Área Construida Cubierta 1 Piso: 80.12 M2

• Área Construida Cubierta 2 Piso: 76.99 M2

• Total Área Construida Cubierta: 157.11 M2

• Área Construida Pisos Exteriores: 18.16 M2

• Área Construida Abierta: 32.73 M2

• Área Total Construida: 208.00 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina con isla central, habitación de huéspedes (o estudio), baño completo, zona de lavandería, terraza exterior.

• Segundo piso: Escaleras, sala de estar, habitación principal con vestidor y baño privado, y una segunda habitación con baño.

• Espacios exteriores: Garaje cubierto para 1 vehículo, accesos peatonales y áreas de jardín.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable .dwg) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Planos arquitectónicos de cada piso o nivel.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Plano de distribución eléctrica.
10. Planteamiento estructural inicial: Planta de ejes y cimentación, planta de vigas aéreas, planta de techos y detalles constructivos.

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico. 
• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional.

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
2. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).