Descripción

El diseño casa moderna Unifamiliar de 6X14 es un proyecto arquitectónico de dos pisos ideal para terrenos estrechos, que destaca por su estilo contemporáneo, volúmenes definidos y un hermoso balcón frontal. Una vivienda optimizada que ofrece gran iluminación y espacios integrados.

Descripción principal: El diseño casa moderna Unifamiliar es un proyecto arquitectónico de dos pisos que destaca por su estilo moderno, volúmenes definidos y líneas rectas. Su fachada presenta una armonía visual elegante, con una paleta en tonos blanco, gris oscuro y detalles texturizados en beige. Una puerta en tono madera y un garaje cerrado con listones oscuros realzan el acceso principal. Este diseño apuesta por una estética sobria y contemporánea que transmite sofisticación desde el primer vistazo.

Este modelo se caracteriza por estar diseñado para lotes angostos sin aislamientos laterales; los techos inclinados en teja termoacústica están ocultos por muros de culata. Esto permite conservar la limpieza visual del volumen. Además, en la parte superior del diseño casa moderna Unifamiliar hay una placa en cubierta donde se ubica el tanque de almacenamiento de agua. Este elemento técnico optimiza el funcionamiento sin afectar la estética.

Uno de los elementos destacados del diseño casa moderna Unifamiliar son sus amplios ventanales, que permiten el ingreso generoso de luz natural, creando espacios cálidos, abiertos y llenos de vida. También permite una ventilación cruzada eficiente hacia la terraza posterior, lo que favorece un ambiente agradable durante todo el año. Así, el confort térmico pasivo se convierte en una ventaja clave de este diseño.

Espacios interiores: En su interior, el diseño ofrece una distribución funcional y de concepto abierto: al costado derecho de la entrada, se encuentra un garaje cubierto. El área social se integra visualmente, comenzando con una cómoda sala, seguida de un comedor amplio y una cocina moderna con isla central. Todo este espacio remata en una terraza posterior descubierta y una zona de lavandería independiente, acompañados de un baño social de fácil acceso.

El segundo nivel del diseño casa moderna Unifamiliar alberga la zona privada. Un pasillo central optimiza la circulación e incluye una práctica zona de estudio. Hacia la fachada principal se ubica la habitación principal, la cual incluye baño privado, un amplio vestier y un balcón con excelente vista; hacia la parte posterior se encuentran dos habitaciones auxiliares confortables y bien iluminadas, ambas con clóset, que comparten un baño completo.

Finalmente, el diseño casa moderna Unifamiliar destaca por su funcionalidad, excelente distribución y por combinar estilo, calidez y modernidad en un terreno compacto. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea que equilibre estética, comodidad y eficiencia.

Dimensiones del proyecto: Área del lote mínima recomendada: 6.00 m de frente x 14.00 m de fondo = 84.00 M2. Video

Información adicional

ANÁLISIS DE ÁREAS:

• Área del Lote: 84.00 M2

• Área Construida Bajo Techo 1er Piso: 76.60 M2

• Área Construida Bajo Techo 2do Piso: 71.95 M2

• Área Total Construida: 148.55 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Garaje cubierto, sala, comedor, cocina con isla, baño social, terraza descubierta y zona de lavandería.

• Segundo piso: Pasillo con zona de estudio, habitación principal (con balcón, vestier y baño privado), habitación auxiliar 1 (con clóset), habitación auxiliar 2 (con clóset) y baño completo compartido.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable .dwg) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Planos arquitectónicos de cada piso o nivel.
4. Planta de techos.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Plano de distribución eléctrica.
10. Planteamiento estructural inicial: Planta de ejes y cimentación, planta de vigas aéreas, planta de techos y detalles constructivos.

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico. 
• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional.

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario Único Nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Planos estructurales y memorias de cálculo con estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
2. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).