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Descripción

El Diseño casa campestre La Primavera es ideal para clima cálido, muy abierto con un manejo perfecto por sus cuatro fachadas con corredores y aleros perimetrales que le dan el toque campestre y permiten una relación directa entre el interior y exterior, al momento de ingresar a la casa se llega al área social de sala, comedor y cocina. Al fondo y en la parte izquierda se ubican las 2 habitaciones con una circulación de fácil acceso que rodean la terraza y piscina exterior, el diseño del segundo piso tiene un retroceso con menor área construida donde se ubica la habitación principal y otra habitación auxiliar cada una con sus respectivos baños y balcones.

En este diseño se aplica un sistema constructivo de estructura en concreto para las vigas de cimentación, columnas y placa de entrepiso, y muros divisorios en bloque tradicional de arcilla, los techos son parte importante en este diseño con manejo de teja de barro colonial a cuatro aguas soportada mediante estructura de madera a la vista, los techos tienen aleros que sobresalen en las zonas de balcones y muros para mitigar el efecto de asolación, dándole armonía a las fachadas.

La medida del lote mínima recomendada es de: 15m de frente x 30m de fondo = 450 M2.

Video Diseño casa campestre La Primavera en nuestro canal de YouTube: //www.youtube.com/embed/xEZSTsz8Ywg

ANÁLISIS DE ÁREAS:

Área construida cerrada 1 piso: 134.06 M2

Área construida cerrada 2 piso: 81.72 M2

Total área construida cerrada: 215.78 M2

Área construida abierta 1 piso - terrazas: 41.42 M2

Área construida abierta 2 piso - terrazas: 22.49 M2

Áreas totales construidas: 279.69 M2

Área de piscina: 27.06 M2

CONSTA DE LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

• Primer piso: Sala, comedor, cocina, patio de ropas, 2 habitaciones cada una con closet, un baño completo, en el exterior se encuentra la piscina, parrilla BBQ y garaje para un vehículo.
• Segundo piso: Habitación principal con vestier, baño privado, balcón y terraza, y 1 habitación con closet, baño privado y balcón.

• DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A ENTREGAR:

1. Archivos originales en formato AutoCAD (editable) y PDF (listos para imprimir).
2. Ubicación del diseño en las medidas de su terreno (con base a plano del terreno o topografía).
3. Plano de planta arquitectónica por cada piso o nivel.
4. Planta de cubierta.
5. Planos de fachadas y cortes arquitectónicos con definición de alturas y detalles.
6. Modelo en 3D en formato AutoCAD.
7. Imágenes en render interiores, exteriores y un vídeo recorrido general del proyecto.
8. Planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias.
9. Plano distribución eléctrica.
10. Planos estructurales: Planta de cimentación, planta de vigas aéreas y entrepiso, planta estructural de techos, despieces de vigas y columnas, detalles constructivos.

NOTA:

• El plano de distribución eléctrica, es un plano general, se ubican lámparas, interruptores, tomacorriente y circuitos partiendo de un tablero de control general. Hacemos claridad, que este plano es básico y servirá para la etapa de construcción, pero no es un plano que cumpla con toda la técnica y especificaciones de norma eléctrica, ya que lo debería realizar un Ingeniero Eléctrico. 
• Para este proyecto tenemos elaborado los planos estructurales básicos que le servirán como referencia para la etapa de construcción, sin embargo, aclaramos que para cumplir en Colombia con la Norma Sismo Resistente (NSR-10) y que los planos puedan ser aprobados para licencia de construcción, es necesario que se realice un cálculo estructural en base al estudio de suelos que nos determine las características y resistencia de su terreno. Este trabajo lo realiza y respalda un Ingeniero Civil y tendría un valor adicional.

~Una vez confirmada la compra de los planos, se enviarán todos los archivos digitales correspondientes del proyecto a su correo electrónico.

Solo para Colombia: enviamos una (1) copia hasta su domicilio de los planos impresos y firmados con el respaldo profesional.
Adjuntamos:
*Fotocopia de la tarjeta profesional.
*Vigencia de la matrícula profesional.
*Formulario único nacional firmado por Arquitecto proyectista.

• TRABAJOS ADICIONALES – Documentos Técnicos:

1. Estudio de suelos (Disponible solo en Colombia).
2. Memorias de calculo estructural en cumplimiento de la NSR-10 (Disponible solo en Colombia).
3. Trámite de legalización para solicitar licencia de construcción municipal. Aprobación de planos (Disponible solo en Colombia).